תנאי שימוש
עודכן לאחרונה: 16 באוקטובר 2026
ברוכים הבאים לבקומה | BAKOMA — פורטל חדשות נדל״ן, אינדקס פרויקטים חדשים ומערכת ליזמים. תנאים אלה מסדירים את השימוש באתר ובשירותיו. השימוש באתר מהווה הסכמה לתנאים, למדיניות הפרטיות ולמדיניות התוכן הממומן. אם אינך מסכים לתנאים — אנא הימנע משימוש באתר. התנאים מנוסחים בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד ומתייחסים לכל המגדרים.
1. השירות
האתר מציג חדשות, כתבות, מדריכים ונתוני שוק בתחום הנדל״ן; אינדקס פרויקטים וחברות יזמיות; כלי חיפוש, השוואה ומפה; וטפסים להעברת פנייה ליזם. לחברות יזמיות ולמשרדי שיווק מוצעים עמוד חברה, ניהול פרויקטים, קבלת פניות וחבילות קידום ופרסום.
2. המידע באתר אינו ייעוץ
התוכן באתר נועד למידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי, שמאי, תכנוני, מיסויי, פיננסי או ייעוץ השקעות, ואינו תחליף לבדיקה עצמאית ולייעוץ מקצועי המותאם לנסיבותיך. כל החלטה על רכישה, השקעה או התקשרות היא באחריותך בלבד.
3. מידע על פרויקטים וחברות
- המידע על פרויקטים — לרבות מחירים, הטבות, תמהיל, מפרט, סטטוס שיווק ומועדים — מבוסס על מידע שפרסמו או מסרו היזמים, ומוצג כפי שהוא (AS IS). בקומה עורכת בקרה סבירה, אך אינה מתחייבת לנכונותו, לשלמותו או לעדכניותו.
- הדמיות, תוכניות ותמונות מוצגות להמחשה בלבד ואינן מחייבות. התנאים המחייבים הם אלה שבהסכם המכר ובמפרט המכר שייחתמו מול היזם.
- אין בהצגת פרויקט או חברה באתר המלצה, ערבות או אישור לאיתנותם, להיתרים או לבטוחות. מומלץ לבדוק את קיומם של היתר בנייה, ליווי בנקאי ובטוחות לפי חוק המכר (דירות) לפני כל התקשרות.
- בקומה אינה צד לכל עסקה או התקשרות בין גולש ליזם, ואינה אחראית למעשי היזמים או למחדליהם.
4. פניות לפרויקטים
מילוי טופס פנייה מהווה בקשה שפרטיך יועברו ליזם או לחברה שאליהם פנית לצורך יצירת קשר בנושא הפנייה. הסכמה לקבלת דיוור שיווקי ניתנת בנפרד ואינה תנאי לשליחת הפנייה. עליך למסור פרטים נכונים ושלך בלבד.
5. חשבונות משתמשים
עליך לשמור על סודיות פרטי ההתחברות ולהודיע לנו על שימוש לא מורשה. בקומה רשאית להשעות או לסגור חשבון שנעשה בו שימוש בניגוד לתנאים או לדין.
6. תנאים לחברות יזמיות ולמשרדי שיווק
- החברה מצהירה שהיא מוסמכת לפרסם את הפרויקטים ואת המידע שהיא מעלה, שהמידע נכון, מלא ועדכני, ושהיא תעדכן אותו ללא דיחוי כשהוא משתנה (לרבות סטטוס "נמכר").
- החברה מצהירה שיש לה זכויות שימוש בכל התמונות, ההדמיות, התוכניות, הסרטונים והלוגואים שהיא מעלה, ומעניקה לבקומה רישיון שאינו בלעדי להציגם באתר, בניוזלטר ובערוצי ההפצה של בקומה לצורך הצגת הפרויקט.
- החברה אחראית לעמידת הפרסום שלה בדין, לרבות חוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981, חוק המכר (דירות), התשל"ג-1973, והוראות הדין לעניין פרסום מחירים.
- החברה תשתמש בפרטי הפונים שהועברו אליה אך ורק לצורך מענה לפנייה, ותשלח להם דברי פרסומת רק אם נתנו לכך הסכמה מפורשת כדין, בהתאם לסעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982, ולדיני הגנת הפרטיות.
- חבילות פניות וקידום נרכשות לפי התנאים, המחירים וההיקפים המוצגים בעת הרכישה. המחירים אינם כוללים מע״מ אלא אם צוין אחרת. ביטול עסקה ייעשה בהתאם להוראות הדין.
- בקומה רשאית לסרב לפרסם, לערוך לצורכי עקביות, להשהות או להסיר תוכן שאינו עומד בתנאים, בדין או במדיניות המערכת.
7. תוכן מערכתי ותוכן ממומן
בקומה מפרידה בין תוכן מערכתי לבין תוכן שיווקי. תוכן שהופק בתשלום או בשיתוף מסחרי מסומן כ"תוכן שיווקי", ופרויקטים מקודמים מסומנים כ"ממומן", כמפורט במדיניות התוכן הממומן.
8. שימושים אסורים
- איסוף אוטומטי של מידע מהאתר (סריקה, "scraping"), כריית נתונים או העתקת האינדקס, ללא אישור מראש ובכתב.
- שליחת פניות כוזבות, פניות בשם אחר, או שימוש בטפסים לשליחת פרסומות.
- פגיעה בפעילות האתר, עקיפת אמצעי אבטחה או ניסיון גישה לא מורשית לחשבונות, למערכות או למידע.
- העלאת תוכן מפר זכויות, מטעה, פוגעני או בלתי חוקי.
9. קניין רוחני
הזכויות בתוכן המערכתי, בעיצוב, בקוד, במאגר הנתונים, בסימן "בקומה | BAKOMA" ובלוגו שמורות למפעיל האתר. תוכן שמסרו יזמים נשאר בבעלותם. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ או לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור מראש ובכתב, למעט שיתוף קישורים וציטוט קצר עם קרדיט וקישור למקור, כמותר בדין.
אם לדעתך תוכן באתר מפר את זכויותיך, פנה אלינו דרך עמוד יצירת הקשר בצירוף פרטי התוכן והזכות הנטענת, ונפעל לבדיקה ולהסרה במידת הצורך.
10. קישורים לאתרים אחרים
האתר כולל קישורים לאתרים ולשירותים של צדדים שלישיים. איננו אחראים לתוכנם, לזמינותם או למדיניות הפרטיות שלהם.
11. הגבלת אחריות
האתר והשירותים ניתנים "כמות שהם" (AS IS) ובהתאם לזמינותם. בכפוף לדין, בקומה לא תישא באחריות לנזק ישיר או עקיף שנגרם בקשר לשימוש באתר, להסתמכות על מידע שמסרו צדדים שלישיים, לתקלות, להפסקות שירות או לפעולות של יזמים וגורמים אחרים. אין בהגבלה זו כדי לגרוע מאחריות שאינה ניתנת להגבלה על פי דין.
12. שיפוי
משתמש, יזם או מפרסם ישפו את בקומה בגין כל נזק, הוצאה או תביעה שייגרמו לה עקב הפרת תנאים אלה או הפרת זכויות צד שלישי על ידם, לרבות שכר טרחת עורך דין סביר.
13. שינויים בשירות ובתנאים
בקומה רשאית לשנות את האתר, את השירותים ואת התנאים מעת לעת. מועד העדכון האחרון מופיע בראש העמוד. המשך השימוש לאחר העדכון מהווה הסכמה לתנאים המעודכנים; לגבי חבילות שנרכשו — יחולו התנאים שהיו בתוקף במועד הרכישה.
14. דין וסמכות שיפוט
על תנאים אלה ועל השימוש באתר יחולו דיני מדינת ישראל בלבד. סמכות השיפוט הבלעדית בכל עניין הנוגע לאתר נתונה לבתי המשפט המוסמכים בישראל.
15. יצירת קשר
- פנייה מקוונת: עמוד יצירת הקשר