שכונות וערים | רמת השרון
"לא יהיה מטרו ברמת השרון"? מה עומד מאחורי העימות על ציר סוקולוב
ראש העיר רוכברגר תקף את נת"ע על תוואי קו M1 שפוגע לטענתו בפרויקטי התחדשות. מה כבר אושר, מה שנוי במחלוקת ומה זה אומר לבעלי דירות ולקונים
תגית
התחדשות עירונית
התחדשות עירונית | מדד ההתחדשות 2026
מדד ההתחדשות 2026: מי בראש, ואיך תשתמשו בו כדי לבחור יזם
חדשות נדל"ן | התחדשות עירונית
עד 15% זכויות נוספות: התוכנית להציל פרויקטי התחדשות שאיבדו כלכליות
שכונות וערים | רמת גן
רמת גן: 144 דירות ישנות יוחלפו ב-480 בשכונת הגפן וברמת השקמה
הוועדה המחוזית אישרה שתי תוכניות התחדשות עם מגדלים של עד 38 קומות, כיכר עירונית חדשה וכ-6.4 דונם למבני ציבור. מה משתנה לתושבים ולמי שמחפש דירה בעיר
התחדשות עירונית | השוואה
תמ"א 38 או פינוי-בינוי: מה ההבדל ומה עדיף לבעלי דירות ב-2026?
תמ"א 38 פקעה סופית במאי 2026. מה ההבדל בין המסלולים, מה החליף את תמ"א 38 ובאילו ערים, ואיך מחליטים מה נכון לבניין שלכם
התחדשות עירונית | לוחות זמנים
כמה זמן לוקח פינוי-בינוי מהחתימה ועד המפתח? לוח הזמנים האמיתי
7 עד 15 שנים בממוצע, שלוש שנים של בנייה ושלוש עד חמש שנים בשכירות: איך יודעים באיזה שלב הפרויקט שלכם, ואיפה הוא עלול להיתקע
התחדשות עירונית | מדריך לבעלי דירות
איך עובד פינוי-בינוי ומה הדייר מקבל בפועל? המדריך המלא ל-2026
דירה גדולה יותר, שכר דירה, ערבויות ופטור ממס: מה מקובל בשוק, מה מעוגן בחוק ומה חייב להיות כתוב בהסכם עם היזם
תכנון ובנייה | היטל השבחה
"היטלי ההשבחה הם כאוס": יו"ר המועצה הארצית קורא לרפורמה רדיקלית
בני ארביב לא רוצה לבטל את ההיטל, אבל מציע שיטת חישוב חדשה. מה נאמר בפסגת ההתחדשות, מי בעד ומי נגד, ומה זה אומר לבעלי דירות ולרוכשים
חדשנות | התחדשות עירונית ומטרו
ביי-אאוט סביב תחנות המטרו: המודל של חוק השיקום בדרך להתחדשות העירונית
משרד השיכון רוצה להכניס לחוק ההסדרים מנגנון יציאה לבעלי דירות, מועדים קצרים לבחירת יזם והתערבות של המדינה בטבעת הראשונה של תחנות המטרו. מה הוצג, מאיפה המודל מגיע ומה עדיין פתוח
תכנון ובנייה | גבעתיים
כ-2,500 דירות חדשות בגבעתיים, וההיתרים בכצנלסון מותנים במטרו
שלוש תוכניות התחדשות לאורך ציר המטרו ובדרום העיר: כצנלסון מרכז, מתחם גן הזיכרון ושכונת הרצוג. אף אחת עוד לא הגיעה להיתר, ובכצנלסון ההיתרים יחכו להפעלת הקו
מדריכי רכישה | התחדשות עירונית
בעל הדירה נפטר לפני שהפינוי-בינוי הסתיים: המדריך ליורשים
התמורות שהובטחו לקשיש עוברות בירושה, אבל הפטור ממס לא מובטח. נייר עמדה חדש של רשות המסים קובע שהכול תלוי ב"יום המכירה", במספר היורשים ובזכאות של כל אחד מהם
שכונות וערים | רעננה
קריית שרת ברעננה: 38 מיליון ש"ח ו-44 דירות במקום בתים פרטיים
קבוצת סופרין רוכשת זכויות בשישה מגרשים שעליהם תשעה בתים פרטיים. בשלושה מגרשים יש כבר תוכנית ל-44 דירות, ושלושה מגרשים נוספים מחכים לתוכנית חדשה. מה העסקה מלמדת על השינוי בשכונות הצמודי קרקע של רעננה
התחדשות עירונית | פסגת ההתחדשות 2026
אפס היתרים בבאר שבע ו-1,440 יום להיתר: המספרים מפסגת ההתחדשות
בכירי מינהל התכנון, הרשות להתחדשות עירונית והשמאי הממשלתי הציגו את החסמים ואת הפתרונות: היטל השבחה קבוע מראש, רישוי עצמי והרחבה לבניינים עד 1992
התחדשות עירונית | אשדוד
מ-168 ל-700 דירות: אושר הפינוי-בינוי של ICR ברובע ה' באשדוד
הוועדה המחוזית דרום אישרה את מתחם גאפונוב: שישה מגדלים של עד 31 קומות, מסחר, תעסוקה ו-14 דונם לציבור. מה השתנה מאז 2025, מה אומרת השמאות, ומה לבדוק
מדריכי רכישה | היטלי המטרו
קונים ליד תחנת מטרו? המדריך להיטלי המטרו: מי משלם, כמה, ואיך חוסכים עד סוף 2030
72% מעליית השווי באזורי ההשפעה, 60% למי שמגיש בקשה להיתר עד 31.12.2030, והיטל מימון שנתי של 70 ש"ח למ"ר על משרדים ומסחר. כל מה שצריך לבדוק לפני עסקה ליד תחנה
שכונות וערים | הוד השרון
מגדלים ברמתיים: 202 דירות ליד תחנת המטרו "הבנים" בהוד השרון אושרו להפקדה
שישה בניינים ותיקים ברחוב בן גוריון יפנו מקום לארבעה בניינים של עד 20 קומות. מכפיל מתון, יוזמה עירונית, ורחוב שלם שמתכונן ליותר מ-1,200 דירות חדשות
תכנון ובנייה | תוכנית המתאר תא/5500
עד 45 קומות בהתקווה, יד אליהו נשארת נמוכה: מה משתנה בתוכנית המתאר למזרח ת"א
הצוות המקצועי של העירייה גיבש המלצות לכ-500 ההתנגדויות לתא/5500: הגבהה ליד המטרו בהתקווה, בביצרון ובכפר שלם, ודחיית כל בקשות המגדלים ביד אליהו. מה מוצע בכל מתחם ומה זה אומר לבעלי דירות
חדשות נדל"ן | כנס הקבלנים אילת
"90% מהתוכניות על הקיר": מה נאמר בכנס הקבלנים באילת ומה זה אומר לכם
התחדשות עירונית בלי עליית מחירים, 1.3 מיליון יחידות דיור תקועות בגלל תשתיות, והצעה להחליף את היטל ההשבחה במס על מכירות היזם. חמש האמירות המרכזיות מהכנס
התחדשות עירונית | חדרה
בית אליעזר בחדרה: 119 דירות רכבת יהפכו לכ-570. מה מקבלים הבעלים
פרץ בוני הנגב וג'ק דרעי השיגו את הרוב בשמונה בנייני רכבת ברחובות השקמה והאשל. מה כולל המתווה, מה החוק אומר, ולמה הדרך להיתר עוד ארוכה
התחדשות עירונית | היטל השבחה
היטל השבחה בפינוי-בינוי ייקבע מחדש: פטור, 25% או 50% עד מאי 2027
הרשות להתחדשות עירונית דורשת מכל העיריות לקבוע שיעורי היטל חדשים לחמש השנים הבאות, ומזהירה מפני השיעור המרבי. מה ישתנה לדיירים, ליזמים ולמשקיעים